Геодезист – землеустроитель, работающий в области строительства, земельного кадастра, землеустройства и горной геодезии. Именно он занимается измерением площади территорий, вычислением координат местности и созданием топографических планов и карт. От его профессионализма напрямую зависит качество проводимых геодезических работ, особенно, если они связаны с межеванием участков и выносом границ в натуру. В некоторых случаях ошибка геодезиста может привести к отказу в регистрации участка и возникновению межевого спора, который чаще всего решают в суде.

В чем заключается работа геодезиста?

Работа геодезиста в зависимости от условий подразделяется на два вида и включает:

1. Полевые работы – осуществляются непосредственно на местности при использовании электронных тахометров, установок GPS, дальномеров, теодолитов и нивелиров. Они необходимы для определения координат основных и поворотных точек границ местности.

2. Камеральные работы – проводятся в помещениях: подготовка договоров, анализ данных, проведение расчетов, чертеж планов и др. Все полученные материалы тщательно проверяются, уточняется рельеф местности, положение расположенных на ней строений и элементов их планировки. Практически 2/3 своего времени геодезист тратит на работу с бумагами.

Сегодня наиболее удобным и эффективным считается проведение кинематических съемок в режиме реального времени (RTK). Геодезические системы подключаются к интернету, базе геоданных и общей вычислительной среде. Такой метод упрощает процесс сбора данных, увеличивает точность и скорость проведения полевых геодезических работ, позволяет проводить мгновенный анализ.

Геодезическая съемка участка

Любые землеустроительные и кадастровые работы требуют проведения геодезической съемки участка с помощью спутниковой системы GPS, которая позволяет точно и быстро определить положение объекта с привязкой к близлежащему опорному пункту и выполнить точный план территории. Съемка включает несколько этапов:

  • создание опорно-межевой сети (ОМС);
  • определение реальных границ площади участка в установленной координатной плоскости;
  • составлением схемы расположения территории относительно смежных участков.

Для сокращения времени и облегчения обработки материалов недвижимые объекты съемки на участке предварительно кодируются. Для подземных инженерных сетей используются специальные приборы - высокочувствительные трассоискатели с цифровой обработкой сигнала. Геодезическая съемка необходима для решения земельных споров, оформления дополнительной площади при разделе или объединении участков.

Профессиональные геодезисты в компании «Генезис Центр»

Требуется профессиональное проведение геодезических работ? Позвоните нам и высококвалифицированные специалисты «Генезис Центра» проведут нужные исследования с минимальными погрешностями. Основные районы, куда выезжают геодезисты – Москва и Московская область.

Вернуться в раздел Геодезические и картографические работы

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

  • Услуги по межеванию:
    • Межевание земельного участка для кадастрового учета;
    • Восстановление межевых знаков;
    • Вынос границ земельного участка в натуру;
  • Графические приложения к правоустанавливающим документам на землю;
  • Описания земельных участков;
  • Дежурные кадастровые карты и реестр землепользователей;
  • Различные тематические карты;
  • Пакет документов для постановки на кадастровый учет;
  • Раздел земельного участка;
  • Объединения нескольких земельных участков;
  • Перераспределения нескольких земельных участков;
  • Выдел счет доли (долей) в праве общей собственности;
  • Образование участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • Запрос сведений из ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости):
    • Кадастровый паспорт;
    • Кадастровая выписка;
    • Кадастровый план территории;
    • Архивная копия документа, на основании которого объект недвижимости поставлен на учет;
  • Установлению границ зон с особым режимом использования земель;

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

  • Топографические съемки масштаба 1:200 – 1:5000;
  • Создание и развитие геодезических сетей;
  • Создание и развитие нивелирных сетей II – IV классов;
  • Вынос в натуру проектных осей зданий и сооружений;
  • Комплексные инженерные изыскания;
  • Специальные маркшейдерские работы;
  • Определение опасных зон;
  • Геодезическая съемка сооружений;

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

  • Индивидуальных жилых домов (требуется разрешение на строительство п.9 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ), дачных и садовых строений (разрешение на строительство не требуется п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ);
  • Многоквартирных, общественных, производственных зданий;
  • Объектов незавершенного строительства;
  • Производственных и топливно-энергетических комплексов;
  • Гаражей и промышленных зданий;
  • Постановка на кадастровый учет строений, сооружений и/или получение выписки из ЕГРН;
  • Формирование актов обследования;

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

  • Консультации;
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
  • Оформление права собственности на объекты недвижимого имущества;
  • Представительство в суде;
  • Составление исковых заявлений, жалоб, претензий;
  • Получение разрешение на строительство или реконструкцию объектов недвижимости;
  • Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости;
  • Изменение разрешенного вида использования земельных участков;
Посетите наш новый сайт с актуальной информацией: http://genesiscenter.ru/