Нам 15 лет!
Офисы в г.Москве:
ул. Островитянова 5/3 (м.Коньково, м.Юго-Западная)
Тел: +7 (499) 737-22-78
Бизнес-парк "Румянцево", блок А, этаж 4, офис 27.(м.Румянцево)
Тел: +7 (905) 580-71-84
Офис в г.Троицк (Новая Москва):
ул.Физическая, д.13, офис 57
Тел: +7 (925) 755-90-85,
Тел: +7 (499) 755-90-85
Закажите звонок и получите скидку 5%!
Решили построить большой жилой дом? Возведение не стоит начинать без оформленного разрешения на строительство, иначе, готовое строение будет признано самовольной постройкой. В дальнейшем его невозможно будет оформить в собственность и распоряжаться им по своему усмотрению – дарить, продавать, сдавать или совершать с ним другие сделки. При этом застройщик платит административный штраф (до 5 МРОТ), а если постройка создает угрозу жизни, она подлежит сносу за счет построившего ее лица.
Как получить разрешение на строительство в Москве?
В первую очередь необходимо собрать и предоставить в местный орган самоуправления следующие документы:
Пакет документов рассматривается в течение 20 дней, по истечении которого исполнительный орган оформляет и выдает застройщику разрешение на строительство. Второй экземпляр направляется в архив, третий – в муниципальное отделение архитектуры и градостроительства. Документ действует на протяжении трех лет и при необходимости может быть продлен в установленном порядке.
Для получения разрешения на реконструкцию заказчик кроме заявления должен предоставить еще ряд документов: копию свидетельства собственности на объект недвижимости и землю; документы о наличии выделенных мощностей на существующий индивидуальный дом или коттедж (вода, электричество, газ, канализация); оригинал кадастрового плана объекта; ситуационный план.
В каких случаях разрешения не требуется?
По общему правилу на любой строящийся или реконструируемый жилой объект нужно обязательно получить разрешение. Однако его не требуется в следующих случаях:
В случае несоответствия проектной документации действующим строительным нормативам и правилам или разрешенному использованию участка, заявитель получает отказ. Избежать подобного развития событий помогут профессиональные юристы и кадастровые инженеры компании «Генезис Центра». Они в кратчайшие сроки и со 100% гарантией положительного результата оформят нужное разрешение на строительство или реконструкцию, при необходимости оформив кадастровый план недвижимого объекта.