Технический план необходим для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом объекте и присвоения ему кадастрового номера. Без него невозможно зарегистрировать права собственности на любой многоквартирный дом, общественное или производственное здание в г. Москве и Московском регионе.

В соответствии с существующим законодательством подготовить и составить техплан могут не только сотрудники БТИ, но и аттестованные кадастровые инженеры. Гражданам предоставляется право самостоятельно выбирать организацию, предлагающую разнообразные кадастровые услуги, в соответствии со своими потребностями и финансовыми возможностями. При ее выборе следует, прежде всего, ориентироваться на лицензированных профессионалов с большим опытом работы, имеющих разрешение на предоставление подобных услуг.

Компания «Генезис Центр» – профессиональные и аттестованные кадастровые инженеры

Компания «Генезис Центр» готова взять на себя все хлопоты, связанные с подготовкой технического плана и предоставить квалифицированные кадастровых инженеров, имеющих большой практический опыт проведения подобной работы.

Они в кратчайшие сроки составят в Москве тех план общественного здания или многоквартирного дома при предоставлении заказчиком следующего документа:

- разрешение на ввод дома или здания в эксплуатацию.

При этом земля, на которой стоит недвижимый объект, должна в обязательном порядке состоять на кадастровом учете. В ином случае могут возникнуть сложности при дальнейшем оформлении права собственности на эту недвижимость.

Основные этапы составления технического плана

Технический план готовится в бумажном и электронном вариантах и состоит из следующих разделов:

  • титульный лист;
  • исходные данные о здании;
  • местоположение и характеристики объекта;
  • заключение кадастрового инженера;
  • схема расположения здания;
  • чертеж контура здания. 

Для определения местоположения объекта проводится выезд кадастровых инженеров на местность, которые выполняют необходимые геодезические работы. Они определяют координаты характерных точек или углов здания для его привязки к земельному участку, используя GPS или ГЛОНАСС оборудование и создавая временную геодезическую сеть.

На основе проектной документации и собранных данных составляется поэтажный план здания вручную или с использованием специальных программ AutoCAD или CorelDRAW.

Подготовленный тех план недвижимого объекта по электронным каналам связи направляется в кадастровую палату, а бумажный вариант отдается заказчику на руки. Он подписывает и заверяется печатью кадастрового инженера, который его выполнил. За все внесенные сведения специалист несет ответственность в соответствии с существующим законодательством.

Позвоните по контактному телефону нашему менеджеру и получите предварительную консультацию о правилах составления технического плана, необходимых документах и стоимости кадастровых услуг.