Землеустроительные и кадастровые работы

Общество с ограниченной ответственностью «Центральное проектно-изыскательское предприятие «ГЕНЕЗИС-ЦЕНТР» выполняет все виды землеустроительных и кадастровых работ, в том числе:

• обмер земельного участка;
• проекты границ земельных участков;
• графические приложения к правоустанавливающим документам на землю;
• описания земельных участков;
• дежурные кадастровые карты и реестр землепользователей;
• различные тематические карты: по виду использования, по землепользователям, по срокам аренды и т.д.
• пакет документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;
• кадастровые работы по образованию земельных участков в результате раздела земельного участка;
• кадастровые работы по образованию земельных участков в результате объединения нескольких земельных участков
• кадастровые работы по образованию земельных участков в результате перераспределения нескольких земельных участков;
• кадастровые работы по образованию земельных участков в результате выдела счет доли (долей) в праве общей собственности;
• кадастровые работы по образованию земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• кадастровые работы по уточнению границ и площадей земельных участков;
• землеустроительные работы по установлению границ зон с особым режимом использования земель;
• Правовое обеспечение оформления и переоформления прав на земельные участки;

Все виды кадастровых и геодезических работ выполняются на территории Москвы и Новой Москвы с представительством в городе Троицк. Услуги оказываются, как для физических так и юридических лиц.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. за № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровую деятельность вправе осуществлять лица, имеющие квалификационный аттестат кадастрового инженера. Все специалисты отдела землеустройства ООО «ЦПИП «ГЕНЕЗИС-ЦЕНТР» успешно прошли аттестацию в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам и имеют соответствующие квалификационные аттестаты.

Имея большой опыт в сфере кадастра и картографии в г. Москва, наши сотрудники в кратчайшие сроки сформируют электронный план или карту на заданную территорию, создадут геодезическое основание для регистрации участка или здания в Государственном кадастре, помогут узнать кадастровую стоимость сооружения, предоставят межевой план земельного участка.

Высокое качество и скорость их работы гарантируется и подтверждается множеством положительных отзывов от благодарных клиентов Москвы. С помощью специалистов нашей компании вы эффективно решите спорные технические и юридические вопросы, затратив минимальное количество времени и сил.

Зачастую многие юридические лица, владеющие недвижимостью, недовольны установленной кадастровой стоимостью. Они считают ее завышенной или несоответствующей реальной рыночной цене. В этом случае наши квалифицированные юристы и кадастровые инженеры проведут необходимые землеустроительные работы, помогут снизить кадастровую стоимость недвижимости в судебном порядке и сэкономить в дальнейшем на налогах, аренде или выкупной стоимости участка.

Тонкости кадастрового вопроса

В соответствии с изменениями в Федеральном законе «Об электронной подписи», действующими с 1 июля 2013, наши кадастровые инженеры готовят акты обследования, технические и межевые планы только в электронном варианте и подписывают их усиленной цифровой электронной печатью. Ее отличие от предыдущей печати заключается в наличие в ней данных о СНИЛСЕ сотрудника, подготовившего документ.

После подписания бумаг формируется новый файл с определенным расширением, содержащим ключ проверки и подтверждающим отсутствие изменений в документе. Затем обычный и подписанный файлы с собранными сведениями об участке или объекте недвижимости отправляются в кадастровую палату.

В процессе работ, нашими специалистами формируются следующие документы:

• Межевой план;
• Акт согласования местоположения границы земельного участка; 
• Технический план;
• Акт обследования;
• Выписка из ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости);
• Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав);
• Карты (планы) объектов землеустройства;
• Графические приложения к правоустанавливающим документам на землю;
• Дежурные кадастровые карты и реестра землепользователей;
• Различные тематические карты: по виду использования, по землепользователям, по срокам аренды и т.д.;
• Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (КПТ).

Землеустроительная документация предоставляется заказчику в бумажном и электронном видах. Картографические материалы предоставляются в любых векторных форматах, а также в растровом виде.

Все работы выполняются на высоком технологическом уровне с использованием современного спутникового геодезического оборудования и передового программного обеспечения. Реализована возможность подачи документов необходимых для осуществления кадастрового учёта, через сети общего пользования в форме электронного документа заверенного электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Нашими заказчиками являются:

● Департамент земельных ресурсов г. Москвы:
 - осуществление кадастровых работ на 145 земельных участках, 2011 г.;

● Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы:
 - проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка – Национальный парк «Лосиный остров», 2011-2012 гг.;

● Правительство г. Москвы:
 - выполнение кадастровых работ по корректировке границ земельных участков, на особо охраняемой природной территории города Москвы природно-исторический парк «Битцевский лес», 2010-2012 гг.;
 - выполнение кадастровых работ на двух земельных участках, занимаемых объектами ландшафтного заказника «Тропаревский», с последующим внесением сведений в государственный кадастр недвижимости, правительство Москвы, 2010 г.;
 - выполнение кадастровых работ по земельным участкам, занимаемых объектами Природного заказника «Долина реки Сетунь», расположенных в Западном административном округе города Москвы, правительство Москвы, 2010 г.;
 - выполнение кадастровых работ на земельных участках под объектом: «Природно-исторический парк «Косинский», правительство Москвы, 2011 г.;

● Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр):
 - проведение землеустроительных и кадастровых работ на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения – ГУ Государственный природный заповедник «Кузнецкий Алатау», 2009 г.;
 - проведение землеустроительных и кадастровых работ на землях особо охраняемых территорий федерального значения Нижнее-Свирского государственного природного заповедника, 2009 г.;
 - проведение землеустроительных работ для формирования территории закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области и внесение сведений в государственный кадастр недвижимости, 2009 г.;
 - выполнение землеустроительных и кадастровых работ на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения государственного природного биосферного заповедника ГПБЗ «Приокско-Террасный», 2010-2012 г.;

● ОАО «Российские железные дороги»:
 - работы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков Московской железной дороги в Подольском и Пушкинском районах Московской области для целей оформления права собственности РФ, 2010-2012 г.;
 - работы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков Октябрьской железной дороги в г. Москве, для целей оформления права собственности РФ, 2012 г.;
 - работы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков Дирекции железнодорожных вокзалов в г. Москве, 2012 г.;

● ООО «Газпром нефть шельф»:
 - кадастровые работы, работы по оформлению права аренды лесных участков под объектами инфраструктуры Чаяндинского НГКМ;

● ООО «Газпром геологоразведка»:
 - кадастровые работы, работы по оформлению права аренды лесных участков под разведочными скважинами и подъездными дорогами к ним Чаяндинского НГКМ;

Читайте также:

Кадастровая стоимость. Москва и область