Межевание земельного участка для кадастрового учета

Проведение землеустройства в г. Москва по установке границ земельного участка – непростой вопрос, требующий знаний и навыков узких специалистов. При этом следует учесть, что данную процедуру необходимо проводить с учетом интересов смежных землепользователей, поскольку устанавливаемые границы должны согласовываться с владельцами и пользователями соседних участков.

Качественное земельное межевание с компанией «Генезис Центр»

Сотрудники компании «Генезис Центр» в минимальные сроки осуществят межевание земельных участков в соответствии с действующими законами, выполнив следующие действия:

1.    Проведение землеустроительных работ по выяснению границ участка на местности в присутствии соседей, с помощью которых выясняются границы территории. При этом составляется акт согласования с соседями, подписываемый ими и заказчиком.

2.    Закрепление установленных границ с помощью межевых знаков, положение которых вычисляется после выполнения геодезических измерений и определения узловых и поворотных точек.

3.    Составление межевого дела с последующей подготовкой документа о межевании и сдачей его в кадастровую палату.

Площадь участка, установленная в результате межевания, может не совпадать с указанной в свидетельстве о праве обладания землей. Если в течение всего времени пользования участком каких-либо действий по его дарению или продаже части не предпринимались, наш специалист внесет необходимые уточнения в кадастровый план.

В случае превышения уточненных размеров участка в сравнении с площадью, содержащейся в документах, более чем на установленный нормативами минимальный размер, в выполнении кадастрового учета земли собственнику отказывают.

Главные нюансы успешного межевания земли

Для успешного и качественного проведения межевания следует учесть несколько важных фактов:

Во-первых, при межевании земли в обязательном порядке должны быть выявлены все землевладельцы, владеющие соседними участками.

Во-вторых, для исключения возможного нарушения прав соседей по участку, им необходимо вручить извещение о проведении межевания. По правилам Земельного Кодекса они предупреждаются в письменной форме за 7 дней до начала осуществления работ. Извещения вручаются под расписку с указанием времени получения. При отсутствии соседей по участку выполнять межевание разрешается.

В-третьих, обязательно подписывается кадастровым инженером вместе с владельцами и пользователями соседних участков акт согласования границ участка:

• в Москве - утверждается землеустроительным комитетом города;
• в Московской области - земельными органами района.

Грубые нарушения процедуры межевания может привести к ущемлению прав смежных владельцев участков и дальнейшему судебному разбирательству. Избежать возможных споров о территориальных границах помогут наши специалисты, тщательно осуществляющие землеустроительные работы по установленным законодательным нормативам.

Читайте также:

Земельное межевание в Москве

Межевание земельного участка в Москве