Описания земельных участков

Фактическое существование земельного участка подтверждает описание его границ, размеров и индивидуальных характеристик, проводимое кадастровыми инженерами в установленном законом порядке. Только с помощью данного документа возможна постановка участка на кадастровый учет в 2013 году и его оформление в собственность.

Сведения, указываемые в описании земельного участка

Описание оформляется на бумажном носителе, куда графическая информация заносится ручным способом или с помощью компьютерной графики. Текстовые сведения, вносимые от руки, записывается на русском языке, разборчивым почерком без исправлений, опечаток, приписок и подчисток. В описании земельного участка указываются следующие данные:

• наименование;
• назначение;
• кадастровый номер и адрес;
• общая площадь;
• меторасположение;
• кадастровая стоимость.

Территориальные границы устанавливаются на основании документов, выданных собственнику органами по землеустройству. Межевание включает проведение целого комплекса землеустроительных и геодезических работ с последующим занесением полученных сведений в кадастровый план участка. При этом все документы согласовываются с территориальным отделением Кадастровой палаты. При выявлении ошибок с границами участка, в формируемые документы вносятся соответствующие корректировки.

Выполнять межевание и составлять описание земельного участка могут только специализированные компании, имеющие соответствующую лицензию, и кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию.

Подготовка описания участка с квалифицированными специалистами: Москва и Московский регион

Сотрудники «Генезис Центра» подготовят описание участка и смежных территорий, выполнив необходимые работы по определению его границ в кратчайшие сроки. В результате проведенного межевания участок:

• приобретет точные координаты, позволяющие определять на местности точное местонахождение его границ,
• территориальные границы будут согласованы с соседними землевладельцами;

По окончании исследований наши специалисты составят описание участка, комплектуемое в следующем порядке: титульный лист, чертеж территории, описание границ, сведения и приложение, сформируют межевое дело и кадастровый план участка.

В дальнейшем земельный участок ставится на кадастровый учет, после чего собственникам разрешается совершать сделки с землей и в судебном порядке оспаривать нарушенные территориальные границы.

Если межевание участка не проводилось, в кадастровый паспорт вносится пометка об отсутствии сведений, позволяющих точно определить его местоположение и границы. С юридической точки зрения нарушения отсутствуют, но продажа такого участка может вызвать затруднения. Ни один покупатель не захочет в дальнейшем восстанавливать межевые знаки на приобретенной территории из-за возможных проблем с соседями.

Компания «Генезис Центр» - любые виды кадастровых работ на выгодных условиях!

Читайте также:

Кадастровый адрес в Москве