Существующее российское законодательство разрешает проводить сделки только с недвижимым имуществом, состоящим на кадастровом учете и имеющем кадастровый паспорт. При отсутствии необходимых документов на землю или объект, их покупка, дарение или продажа становятся невозможными.

Постановка на кадастровый учет – одновременно простая и хлопотная процедура

Поставить на кадастровый учет можно любой земельный участок или здание, вне зависимости от их целевого назначения и формы собственности. Для этого необходимо сформировать пакет документов и подать его в электронном виде в местное отделение Росреестра.

Собранные документы в обязательном порядке проверяют на подлинность и соответствие установленным нормативам. Результаты мониторинга ответственное служебное лицо оформляет в виде итогового протокола, на основании которого орган кадастрового учета может приостановить процедуру регистрации недвижимости или совсем отказать заявителю в ее постановке на кадастровый учет. В случае правильного оформления документов, по истечении 18 календарных дней, собственник получает кадастровый паспорт участка или здания в органе государственного кадастра г. Москва.

Пакет документов, необходимый для выполнения кадастрового учета

Кадастровое оформление земельного участка или здания включает написание собственником заявления в кадастровую службу и сбор следующего пакета документов:

  • межевой или технический план недвижимого объекта;
  • копии документов, указывающих на согласованность границ, оформленных в законодательном порядке;
  • квитанция об уплате госпошлины за постановку недвижимости на кадастровый учет.

При подаче документов в кадастровую службу представителем собственника, требуется оформление доверенности, подтверждающей его полномочия.

В момент регистрации поданные данные о недвижимости перестают быть временными и переходят в разряд постоянных сведений. Если участок или строение не были оформлены в течение двух лет, они аннулируются и изымаются из архива кадастра.

«Генезис Центр» - комплексные кадастровые услуги

Компания «Генезис Центр» поможет сэкономить время и деньги, собрав необходимый пакет документов и передав его в Росреестр. При отсутствии сведений об объекте недвижимости опытные сотрудники подготовят декларацию, куда внесут его технические характеристики, а затем заверят в соответствии с существующим законодательством.

В случае изменения земельных границ или основных характеристик строения наши кадастровые инженеры готовы:

  • внести уточнения, используя изображения ортофопланов или данные полевых работ;
  • оформить акт согласования территориальных границ земли и заверить его подписями владельцев соседних участков;

Согласование границ участка осуществляется в Москве, Новой Москве и по всему Московскому региону. Возникли вопросы? Позвоните по контактному телефону нашему консультанту, чтобы получить нужные уточнения.

Читайте также:

Оформление земли в Москве

Посетите наш новый сайт с актуальной информацией: http://genesiscenter.ru/